Memiliki rumah sendiri adalah keinginan dari semua orang.
Masalahnya, membangun sebuah rumah membutuhkan dana sampai ratusan juta rupiah.
Biaya inilah yang sering menjadi kendala yang bagi sebagian besar menyusahkan
orang untuk membangun rumah. Namun, Anda tidak perlu khawatir dengan masalah
uang atau biaya, karena uang bukanlah masalah utama jika anda memilih untuk
membangun rumah dengan bantuan dana dari Bank.
Tips
Bangun Rumah Dengan Cara Kredit
Jika Anda memiliki tanah yang dapat dibangun sebagai rumah untuk masa
depan bagi Anda, dan keluarga Anda dan di atas tanah tersebut belum terdapat bangunan, maka Anda dapat
memilih opsi untuk mengajukan kredit bangun rumah guna
membangun rumah impian di masa depan Anda di atas tanah yang sudah Anda
miliki. Opsi ini cocok bagi Anda yang
tidak memiliki budget lebih untuk membangun rumah namun sudah memiliki tanah
yang dapat digunakan sebagai tempat membangun rumah.
Perlu diingat bahwa setiap bank mempunyai berbagai program kredit
rumah murah dengan penawaran fasilitas yang menggiurkan karena ketatnya
persaingan antar perbankan untuk mendapatkan nasabah.
Yap! Mengajukan Kredit Rumah (KPR) adalah solusi tepat bila kita
hendak membangun rumah dengan dana
terbatas . bahkan jika Anda jeli, Anda akan menemukan bank yang dapat memberikan dana hinga 100% dari
nilai RAB material untuk pembiayaan pembangunan atau renovasi.
Sebelum Anda mengajukan pinjaman ke perbankan , perlu
dipersiapkan berkas-berkas yang akan
dilampirkan dalam ajuan kredit . Dalam kredit pinjaman, Bank akan menanggung
banyak risiko. Jadi, wajar jika pihak bank sangat cermat dalam menerima ajuan
kredit, seperti Sertifikat tanah lengkap yang akan dibangun, Izin IMB, pas foto suami & istri, Jika Anda sudah menikah dan Perlu disiapkan
pula fotokopi Kartu Keluarga (KK) dan Kartu Tanda Penduduk (KTP) Anda serta
pasangan Anda, dan sertakan pula fotokopi buku nikah
Dalam persyaratan pengajuan pinjaman , Anda juga diharuskan
menyertakan Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP), dan biasanya jika pinjaman melebihi
nominal Rp.100.000.000,-. Bagi Anda yang bekerja sebagai Pegawai Negri Sipil (PNS),
perlu dipersiapkan juga Surat Keterangan seperti SK PNS pertama serta surat keterangan pengangkatan. Sementara,
bagi Anda yang berprofesi sebagai karyawan swasta harus melampirkan sebuah surat keterangan kerja, serta
melampirkan slip gaji selama 3 bulan
terakhir.
Rumah merupakan cerminan pemiliknya. Hal inilah yang membuat
sebagian orang memilih membangun rumah sendiri, dibanding membelinya lewat
developer.
Akan tetapi, membangun rumah sendiri memerlukan biaya tak sedikit. Sehingga terkadang Anda harus menggunakan fasilitas pinjaman dari institusi keuangan seperti bank.
Anda dapat memilih fasilitas Kredit KBR, untuk membangun rumah di
atas tanah milik Anda.
Ada beberapa hal yang diperlukan untuk memeroleh KBR, yakni
sertifikat tanah, RAB, dan IMB.
Sertifikat tanah, selain sebagai tanda keabsahan tanah tersebut,
juga bisa diagunkan untuk mendapat KBR.
Untuk membuat Rancangan tersebut, Anda bisa minta bantuan kontraktor
untuk membuatkan. Biasanya kontraktor memiliki format RAB standar sehingga
lebih memudahkan.
Jika belum memiliki IMB, Anda dapat mengurusnya di kecamatan (untuk
tanah maksimal 200 m²) atau ke dinas tata kota (untuk tanah lebih dari 200 m²).
Proses IMB membutuhkan waktu 2 – 3 bulan.
Setelah menyiapkan Rancangan Anggaran Bangunan atau RAB, dan Izin
Mendirikan Bangunan atau IMB, sertakan beberapa slip gaji (jika suami-istri
bekerja, sertakan slip gaji keduanya), fotokopi surat nikah, KTP, dan
sertifikat tanah ke dalam aplikasi Kredit Bangun rumah tersebut.
Setelah aplikasi diterima, petugas bank akan datang ke lokasi dan
melihat kondisi tanah sekaligus melakukan assessment. Biasanya lama waktunya
tidak sampai seminggu, jika semua kondisi sesuai, petugas bank akan menghubungi
lalu meminta Anda ke notaris yang ditunjuk, untuk menandatangani perjanjian
yang dibuat. Beberapa hari kemudian, uang akan ditransfer ke rekening Anda oleh
bank yang bersangkutan.
Transfer uang untuk KBR akan dilakukan bertahap sesuai dengan proses
pembangunan yang dibuat oleh kontraktor RAB. Pihak perbankan juga akan mengontrol
progres pembangunan, apakah sesuai atau tidak dengan yang terdapat dalam RAB. Pasalnya,
bunga yang relatif lebih rendah dibanding kredit tanpa agunan (KTA), membuat
banyak pihak tergiur menyalahgunakan uang KBR, tidak untuk membangun rumah.
Jika pihak perbankan sudah menerima ajuan kredit Anda, mereka akan melihat
dan memeriksa tanah yang akan dibangun
dan jika telah disetujui pihak bank akan menghubungi Anda serta menunjuk
notaris guna melakukan perjanjian.
Setelah uang selesai ditransfer ke rekening Anda, Anda diwajibkan membuat
rekening tabungan di bank bersangkutan
jika belum punya. Perlu diperhatikan, selama masa pembangunan rumah Anda, dan
pihak bank akan melakukan pengawasan terhadap pembangunan rumah.
Nama :
Bahrul Kamal
Sekolah : SMK
Assalam
Tanggal PKL : Januari 2019
MitraProperty.co.id
====================================================================================
Kontraktor Bangunan, Kontraktor Bangun Rumah, Kontraktor Renovasi Rumah, Jasa Bangun Rumah Baru, Jasa Renovasi Rumah Lama, Jasa penambahan Ruangan, Pembuatan Kolam Renang, Jasa Tukang Bangunan Renovasi Rumah, Jasa Tukang Bangunan Borongan.
.
.
Kami siap mewujudkan impian bapak/ibu yg sedang membutuhkan jasa renovasi bangun rumah atau bangunan di wilayah jabodetabek.
Pengerjaan bangun/renovasi rumah dari NOL/renovasi rumah, kios, kantor dan pembangunan lainnya.
Keahlian Jasa Tukang:
* Perumahan / bangunan dari NOL
* Tambah toilet
* Tambah kamar
* Tambah ruangan
* Tambah tingkat
* Pasang kramik
* Pasang plafon gypsum.
* Pengecatan tebok/dnding
* Bikin dapur
* Pasang keramik/granit
* Renovasi atap.
* Perbaikan talang
* Pemasangan baja ringan&plafon
* Perbaikan dinding.
* Instalasi listrik, dll.
* Pemasangan Keramik
* Keramik Lantai
* Keramik Dinding
* Keramik Kamar Mandi
* Keramik Meja Dapur, dll
* Pemasangan Granit.
.
.
Untuk Survey dan Konsultasi Gratis
hubungi kami di bawah. .
.
CUKUP 5 LANGKAH MUDAH :
*TELEPON/WA KAMI
*SURVEY LOKASI
*BUAT ANGGARAN
*TANDA TANGAN SPK
*RUNNING PEKERJAAN
HEAD OFFICE KAMI :
Jl. Nurul Hikmah 3, Rt. 006, Rw. 011, No. 58, Kelapa Dua, Kel. Tugu, Kec. Cimanggis, Depok – Jawa Barat.
.
.
KUNJUNGI KAMI :
https://www.instagram.com/mitraproperty.co.id
Silahkan Kontak Kami :
0857-1480-8586 (CALL/WA).
.
.
atau .
KLiK KONSULTASI VIA WHATSAPP :
http://bit.ly/KontraktorBangunan
.
.
Kami siap mewujudkan impian bapak/ibu yg sedang membutuhkan jasa renovasi bangun rumah atau bangunan di wilayah jabodetabek.
Pengerjaan bangun/renovasi rumah dari NOL/renovasi rumah, kios, kantor dan pembangunan lainnya.
Keahlian Jasa Tukang:
* Perumahan / bangunan dari NOL
* Tambah toilet
* Tambah kamar
* Tambah ruangan
* Tambah tingkat
* Pasang kramik
* Pasang plafon gypsum.
* Pengecatan tebok/dnding
* Bikin dapur
* Pasang keramik/granit
* Renovasi atap.
* Perbaikan talang
* Pemasangan baja ringan&plafon
* Perbaikan dinding.
* Instalasi listrik, dll.
* Pemasangan Keramik
* Keramik Lantai
* Keramik Dinding
* Keramik Kamar Mandi
* Keramik Meja Dapur, dll
* Pemasangan Granit.
.
.
Untuk Survey dan Konsultasi Gratis
hubungi kami di bawah. .
.
CUKUP 5 LANGKAH MUDAH :
*TELEPON/WA KAMI
*SURVEY LOKASI
*BUAT ANGGARAN
*TANDA TANGAN SPK
*RUNNING PEKERJAAN
HEAD OFFICE KAMI :
Jl. Nurul Hikmah 3, Rt. 006, Rw. 011, No. 58, Kelapa Dua, Kel. Tugu, Kec. Cimanggis, Depok – Jawa Barat.
.
.
KUNJUNGI KAMI :
https://www.instagram.com/mitraproperty.co.id
Silahkan Kontak Kami :
0857-1480-8586 (CALL/WA).
.
.
atau .
KLiK KONSULTASI VIA WHATSAPP :
http://bit.ly/KontraktorBangunan
Bagikan artikel ini..!!
0 komentar :
Posting Komentar